Baugrundstück in Großstöbnitz

Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes Grundstück in der Bergsiedlung in 04626 Schmölln, Ortsteil Großstöbnitz. Die geplante Grundstücksgröße beträgt ca. 700 m².

Das Grundstück verfügt über Baumbestand; eine Fällgenehmigung liegt bereits vor. Damit bietet sich eine gute Grundlage für eine individuelle weitere Planung und Nutzung, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung durch die zuständigen Behörden.

Die Lage verbindet ein ruhiges, dörflich geprägtes Umfeld mit der Nähe zur Stadt Schmölln. Großstöbnitz liegt im Sprottetal nordöstlich von Schmölln und ist von einer gewachsenen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung mit traditionellen Hofstrukturen geprägt. Gleichzeitig sind Schmölln, Altenburg und die umliegenden Orte gut erreichbar.

Die Region Altenburger Land bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe, kurzen Wegen und regionaler Identität. Schmölln selbst ist als Knopf- und Mutzbratenstadt bekannt und blickt auf eine lange Geschichte zurück: Die Stadt wurde bereits im Jahr 1066 als „Zmulna“ erstmals urkundlich erwähnt; die Stadtrechte erhielt Schmölln im 14. Jahrhundert.

Auch Großstöbnitz hat eine eigene Geschichte. Der Ort ist heute ein Ortsteil der Stadt Schmölln und wurde zum 1. Januar 1996 nach Schmölln eingemeindet. Die Dorfkirche von Großstöbnitz geht im Kern auf eine romanische Chorturmkirche zurück und erinnert an die lange Besiedlungsgeschichte des Ortes. Die nahegelegene Papiermühle wurde bereits 1445 erstmals urkundlich erwähnt; ihr Name verweist auf das ehemalige Mühlengebäude und den Mühlgraben, die an die frühere Nutzung des Standortes erinnern.

Das Grundstück eignet sich für Interessenten, die eine ruhige Lage mit regionalem Charakter suchen und ihre Vorstellungen auf einer überschaubaren Grundstücksgröße verwirklichen möchten.

Eckdaten:

• Lage: Papiermühlenstraße, 04626 Schmölln OT Großstöbnitz
• Grundstücksgröße: ca. 700 m², Vermessung noch ausstehend
• Baumbestand vorhanden
• Fällgenehmigung liegt vor
• Ruhige Lage im Ortsteil Großstöbnitz / Bereich Bergsiedlung
• Nähe zu Schmölln & Altenburg

Besichtigungen und weitere Informationen gern auf Anfrage.